バリ島のヴィラ．．．築3年の新しいヴィラ 売り情報！！

バリ島　ヴィラの売り情報！！

2009年11月完成（築3年）の2階建ての６Bedroom・ヴィラ！！

敷地面積800㎡、建物面積580㎡、プールは70㎡、そして

ルーフテラス（屋上）280㎡

土地はフリーホールド！！

ヴィラの場所はウマラス地区

スミニャッツ＆オベロイの繁華街まで車で約5分

ヴィラの所有は＜Hak Pakai＞がベスト。

この方法のみ所有した外国人個人の名前が登記簿に記載されます。

土地はインドネシアの土地管理局に所有権移転させます。

土地の上に建つ建物の所有・利用権が国から正式に認められ、

公式に売買可能で、担保にもなります。

インドネシアの土地・建物の所有については、

以下のサイトでご確認ください。

http://jp.bali21property.com/property-ownership/

売買価格は、US$ 599,500.-

この価格に取得税、ノタリス（公証人）フィー、仲介手数料等を

10％前後プラスでお考えください。

6Bedroomのビッグサイズヴィラですので、レンタルの際は

2Bed～6Bedまでの宿泊料金設定で多様なお客様に

対応可能です。

また、ヴィラは現在稼働中ですのでスタッフ（7名）も居抜き可能。

ただし、シェフは常駐しておりません。

また、ヴィラで使う全ての水はUV滅菌しておりますので、

飲用可能とのことです。プールの水はUV滅菌後、塩素消毒。

お湯は太陽熱温水器でつくり保温タンクに貯蔵。

詳しくは、以下にお問い合わせください。

private.bali@gmail.com

また、当該ヴィラを含めた約150ヶ所のバリ島ヴィラ情報は

左上の＜Private- Bali WEBサイト＞をクリックしてご覧ください。

建物は鉄筋の3階建て、屋上には280㎡の庭があります。

プールは70㎡（17.5m×4m）、ヴィラの周辺はライステラス。

リビングやダイニング、ベッドルームはガラス戸の開閉式。

ベッドルームの外はプールと田園。

庭もきれいに整備されています。

十分な大きさのプール。

ベッドには天蓋を追加で付けることも可能。

リビング＆ダイニングスペースも十分な広さ。
家具や調度品はオーナーのセンスで改装してください。

バスルームも室内タイプ。

キッチンは最新の設備、ワインクーラーもあります。

屋上の芝生敷きの庭。バレ（東屋）もあります。

防水工事を施した素晴らしい屋上（天空）の庭です。

屋上からの景色。海と夕陽が望めます。

バリ島のヴィラ．．ウブド好きにおすすめのヴィラ！！

ウブドの中心部まで徒歩圏内のヴィラ！！

目の前には見事な渓谷が望め、最大１４名様から

２名様までの宿泊に対応できるヴィラ！！

ヴィラの敷地面積5,000㎡、プライベートプール2ヶ所、

総勢12名のスタッフが対応！！

ウブドの自然を十分堪能できるおすすめヴィラ！！

＜Villa Pelangi Estate＞

ウブド・全7Bedroom

以下の独立した３棟のヴィラで構成され、各ヴィラは

宿泊人数により各種宿泊料設定あり。

なお料金のシーズン設定はローシーズンと

ハイシーズン（7月1日～8月31日、12月15日～1月15日）の

２シーズン制料金です。

”Villa Pelangi”

4Bedroom・ヴィラ

宿泊料・1泊

（4Bedroom使用） US$ 1,003.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 1,121.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）　

（3Bedroom使用） US$ 620.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 738.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

（2Bedroom使用） US$ 443.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 531.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

”Java Guest House”

2Bedroom・ヴィラ

宿泊料･1泊

（2Bedroom使用） US$ 413.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 502.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

（1Bedroom使用① ） US$ 295.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 354.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

（1Bedroom使用②） US$ 177.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 207.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

”Bhutan Cottege"

1Bedroom・ヴィラ

宿泊料・1泊

US$ 148.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 177.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

7Bedroom（全ヴィラ使用）

宿泊料・1泊

US$1,298.- （ﾛｰｼｰｽﾞﾝ） 1,652.- （ﾊｲｼｰｽﾞﾝ）

※ 上記の全ての宿泊料には、税・ｻｰﾋﾞｽ料と空港お迎え又は、お送りの

いずれかが含まれます。なお、空港送迎は、大人8名をが基本と

なります。　　 　　 　

なお、ヴィラのスタッフは午前8時～午後5時までが基本の勤務時間となり、

午前8時前と午後5時以降は、一人1時間US$ 3.-の追加料金がかかります。

また、シェフは、2名おり、1名1日US$ 35.-の費用が別途かかります。

ヴィラからウブドの中心部までは、1日1回のシャトルサービスがあります。

なお、ウブドの中心部までは、車で約10分。徒歩で約30分となります。

　

各ヴィラの詳細や予約状況は、以下にお問い合わせください。

private.bali@gmail.com

また、当該ヴィラを含めた約150ヶ所のバリ島ヴィラ情報は

左上の＜Private- Bali WEBサイト＞をクリックしてご覧ください。

＜Villa Pelangi＞

4Bedroom

ｳﾞｨﾗの周辺は見事な渓谷で建物は3階建て

渓谷にセリ出た円形のSpa＆ｴｽﾃｽﾍﾟｰｽあり

いかにもｳﾌﾞﾄﾞらしい景色の中にあるｳﾞｨﾗ

円形のSpa＆ｴｽﾃｽﾍﾟｰｽ

ｳﾞｨﾗのﾌﾟｰﾙ

ベッドﾙｰﾑからも渓谷が望める

ﾘﾋﾞﾝｸﾞからも渓谷が望める

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞは全て室内ﾀｲﾌﾟ

渓谷を眺めながらの食事もGood！！

ﾍﾞｯﾄﾞﾙｰﾑは天蓋付き

中2階にあるBedroom、ｷﾝｸﾞｻｲｽﾞﾍﾞｯﾄﾞとｼﾝｸﾞﾙﾍﾞｯﾄﾞの組み合わせ 

ヴィラの地図（右下がヴィラの場所）

＜Java Guest House＞
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2Bedroom　　　

ｼﾞｬﾜの古民家を移築したｳﾞｨﾗ

ｳﾞｨﾗの下には小川が流れる

隣は、Villa Pelangi

ｳﾞｨﾗのﾃﾗｽからは渓谷が望める

天蓋付きのﾍﾞｯﾄﾞﾙｰﾑ

内装はいかにもｼﾞｬﾜ風

ﾘﾋﾞﾝｸﾞ、ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾙｰﾑは室内ﾀｲﾌﾟで見事な渓谷が望める

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜Bhutan Cottege＞
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1Bedroom

静かに過ごしたいｶｯﾌﾟﾙやご夫婦におすすめの1Bedroomｳﾞｨﾗ

ﾍﾞｯﾄﾞﾙｰﾑからはｳﾌﾞﾄﾞの渓谷が望める

ﾃﾗｽからも見事な渓谷が望める