バリ島 ヴィラの売り情報!!
2009年11月完成(築3年)の2階建ての6Bedroom・ヴィラ!!
敷地面積800㎡、建物面積580㎡、プールは70㎡、そして
ルーフテラス(屋上)280㎡
土地はフリーホールド!!
ヴィラの場所はウマラス地区
スミニャッツ&オベロイの繁華街まで車で約5分
ヴィラの所有は<Hak Pakai>がベスト。
この方法のみ所有した外国人個人の名前が登記簿に記載されます。
土地はインドネシアの土地管理局に所有権移転させます。
土地の上に建つ建物の所有・利用権が国から正式に認められ、
公式に売買可能で、担保にもなります。
インドネシアの土地・建物の所有については、
以下のサイトでご確認ください。
http://jp.bali21property.com/property-ownership/
売買価格は、US$ 599,500.-
この価格に取得税、ノタリス(公証人)フィー、仲介手数料等を
10%前後プラスでお考えください。
6Bedroomのビッグサイズヴィラですので、レンタルの際は
2Bed~6Bedまでの宿泊料金設定で多様なお客様に
対応可能です。
また、ヴィラは現在稼働中ですのでスタッフ(7名)も居抜き可能。
ただし、シェフは常駐しておりません。
また、ヴィラで使う全ての水はUV滅菌しておりますので、
飲用可能とのことです。プールの水はUV滅菌後、塩素消毒。
お湯は太陽熱温水器でつくり保温タンクに貯蔵。
詳しくは、以下にお問い合わせください。
private.bali@gmail.com
また、当該ヴィラを含めた約150ヶ所のバリ島ヴィラ情報は
左上の<Private- Bali WEBサイト>をクリックしてご覧ください。
建物は鉄筋の3階建て、屋上には280㎡の庭があります。 |
プールは70㎡(17.5m×4m)、ヴィラの周辺はライステラス。 |
リビングやダイニング、ベッドルームはガラス戸の開閉式。 |
ベッドルームの外はプールと田園。 |
庭もきれいに整備されています。 |
十分な大きさのプール。 |
ベッドには天蓋を追加で付けることも可能。 |
リビング&ダイニングスペースも十分な広さ。 家具や調度品はオーナーのセンスで改装してください。 |
バスルームも室内タイプ。 |
キッチンは最新の設備、ワインクーラーもあります。 |
屋上の芝生敷きの庭。バレ(東屋)もあります。 |
防水工事を施した素晴らしい屋上(天空)の庭です。 |
屋上からの景色。海と夕陽が望めます。 |